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  2. 雍華府邸、理想之城 ———留不可留 得未曾有:遵化碧桂園雍華府項目
    作者:   文章來源:    點擊數:24    更新時間:2021-12-28


    ———留不可留 得未曾有:遵化碧桂園雍華府項目


      龍門湖、鳳凰嶺、鷲峰山、清東陵,唐山遵化市是河北省燕山南麓著名的山間盆地,周圍由燕山余脈所環繞, 整個城市群山綠林相連 , 飛瀑清泉相嬉。亦有怪石懸崖交錯 ,亦有奇峰峽谷,幽徑環繞松竹翠 , 山勢險峻云煙漫。
      雍。和睦;華。榮也;府。尊貴之所。碧桂園雍華府項目總建筑面積36.08萬平米,35棟單體住宅,規劃占地215畝。主城區西南側,緊鄰城市主干道,能便捷地輻射整個南部城區;同時毗鄰沙河河畔,是城市濱水岸線門戶區域的大型綜合社區工程。
    2019年7月宝马娱乐集團二公司承接遵化碧桂園雍華府項目,首次與中國房地產行業第一位的著名房企“握手”,碧桂園集團與宝马娱乐集團可謂“天作之合”,扎根耕耘秦皇島四十多年,承建超300個工程項目,“宝马娱乐建設”早已是本地百姓口中質量可靠、結構優質的 “明星企業”。為了這次合作,二公司抽調最優秀的項目管理團隊,確立“省優”的質量目標及安全目標。精心策劃、精細施工,科學管理,誓要打造“標桿工地”,創優質精品工程。
    厲兵秣馬 枕戈待旦
      2019年7月13日開始進場,項目部結合項目地形特點及各樓棟工期節點,優化場區道路、完善機械設備部署、制定詳細的施工進度計劃和示范區搶工方案,與樁基單位、土方單位及時進行有效溝通,確定樁基施工、土方開挖順序,確?;A施工的順暢進行,對施工進度進行可視化管理,細化到天,責任到人。項目全體管理人員會同施工班組日夜奮戰,30天完成主體結構,期間克服了政府性管控停工、天氣因素影響等等諸多不利因素。9月20日成功完成了示范區售樓處的順利移交,打響了漂亮的第一槍。
      刮摩淬勵、潛精研思
      今逢重任在肩,當不負盛托,砥礪前行,不懼風雨。項目技術管理團隊日夜兼程、加班加點,針對項目結構設計特點,分析難點、重點,編制了詳盡的施工組織設計和各專項施工方案。精細深化鋁模、鋼支撐設計,優化戶內配電箱砌體,外墻模板對拉螺栓采用錐形套管,外墻拉縫處采用“丁基橡膠止水帶”新材料消除外墻滲漏隱患。針對“外保溫結構一體化”新的建造體系強調精細化排版,工廠成品化切割加工,嚴格的工藝流程要求和各部位全面的隱蔽驗收流程。保證一體化成型效果。
      量體裁衣、執行落地
      項目部在施工中強調事前檢查、事中控制、事后總結,堅持交底在前、樣板先行,過程中嚴格執行“三檢制”,完善進場材料、隱蔽工程和關鍵部位的舉牌驗收制度。針對碧桂園集團的第三方巡檢體系,強化項目部的培訓制度,制定全年的培訓計劃,提高項目部管理人員和各施工班組的質量意識。項目部成立 “第三方檢測模擬小組”,堅持每月對項目在施樓棟進行模擬巡檢,檢后及時評估整改,全面監控實體質量。項目開工至今項目部在區域、集團巡檢中天津區域多次巡檢中均名列前茅,數次獲得天津區域綜合排名第一的成績。2020年榮獲遵化市住建局頒發的“建筑施工標桿工地”,2021年5月9日省檢“未見異?!表椖?。
      未雨綢繆、常抓不懈




      項目部緊緊圍繞“安全第一、預防為主”的指導方針加強現場安全管理工作,制定了《碧桂園雍華府項目安全管理制度》,明確了現場安全文明施工的獎罰措施,嚴格審批各專項施工方案,加強腳手架、塔吊、模板等驗收工作。標準化的安全防護、規范化的施工場地、信息化的人員管理、常態化的安全巡查以及科學的施工組織是項目一直實施的成果。通過項目部的嚴格管控和各分包單位的共同努力,榮獲了“遵化市建筑工地安全文明施工評比優勝獎、遵化市建筑工地施工揚塵治理評比優勝獎、碧桂園天津區域安全質量巡檢流動紅旗、遵化市建筑施工標桿工地、揚塵治理綠牌工地、 唐山市雙控機制觀摩工地、唐山市揚塵管控觀摩工地”,等多個獎項。并在年底榮獲天津區域唯一的“安全管理優秀項目獎”。




      時間往來,歲月回響。建筑與土地有著深厚的緣分,每一座建筑的背面,都有著獨特且燦爛的生命力量,凝聚著土地的重量。2020年底宝马娱乐集團榮獲碧桂園集團“優秀合作供應商獎”這只“金鳳凰”終于飛進了集團公司。
      幸福、喜悅,每一滴汗水都值得被贊美,“留不可留 得未曾有” 碧桂園的“雍華府邸”,亦是項目管理團隊的“理想之城”。




                          撰稿人/集團二分公司工程師李擘









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